Eiendommen har en god og sentral beliggenhet inntil RV 309 (Storgata).
Avstand til Larvik Havn er ca.1,5 km, til E-18 ca 5,5 km (via Elveveien) og Larvik togstasjon ca. 2 km
Nærings- og handelspark
Selskap: Alfred Andersen Eiendom AS
Org: 990 679 231
Det er eksisterende industriarealer av betydelig omfang (ca. 27.000 m² BTA) som på bærekraftig vis skal gjenbrukes og tas vare på for fremtiden. En god del av denne bebyggelsen anses verneverdig, og vil ivaretas etter gitte vernekriterier.
Planen åpner for etablering av nye boligblokker med tilhørende anlegg og bruksendring av dels verneverdig industribebyggelse til andre nærings- og forretningsformål.
Utdatert bygningsmasse forutsettes sanert og dette vil også legge til rette for etablering av nye næringslokaler.
Planforslaget legger opp til både næringsarealer og nye boliger. Disse vil få en sentrumsnær beliggenhet og omfatter et betydelig omfang av næringsarealer og relativt mange nye boliger. I prinsippet planlegges det en «ny bydel» med bærekraftig arealbruk som anses helt i samsvar med statlige planretningslinjer for samordnet bolig- areal- og transportplanlegging. Planområdet ligger nær kollektivknutepunkter for både buss og jernbane.
Beliggenheten legger godt til rette for «grønn mobilitet», der det også tas hensyn til forflytning av mye trafikanter med gang- og sykkeltracéer etc.
ØPlanområdet tenkes utviklet med kombinert arealbruk for næring og boliger på livskraftig vis som vil bidra positivt til nærområdet spesielt og Larvik by generelt. Innenfor planområdet planlegges det gode, sosiale møteplasser for mennesker i alle aldre, både utomhus og også som møtesteder som kaféer etc.
Ny bebyggelse innenfor planområdet vil kunne tilrettelegges for klimatilpasset og lavt energiforbruk.